お手続きの流れ
物件を探すにあたり、まず希望の条件を整理してみましょう。住みたい地域・広さ・間取り・予算など条件を決め優先順位をつけておくことをおすすめします。
条件が決まったら、見学したい物件を３件程度まで絞り込んでおくと良いでしょう。
※当社は、原則管理物件のみのご紹介となりますので、物件数ではお客様のご要望に十分お応えできない部分もございますが、長年の管理業務実績ならではの細やかなご説明、対応をさせていただきます。下記より検索ページをご利用ください。
見学の前にお持ちの家具・家電のサイズを測り、現地での採寸で設置位置などを確認するとよいでしょう。またコンセントの位置やブレーカーの容量も確認しておきましょう。お部屋間取り図面、メモや筆記用具、そしてメジャーを忘れずに！
これは！といった物件が見つかりましたら、お申込み手続きをさせていただきます。印鑑や身分証明証が必要となりますので、あらかじめご用意ください。お申込みは先着順となります。「入居申込書」をご記入いただきます。お申込みをされずにお部屋を押さえておくことはできかねますのでご了承ください。
●審査
物件によって審査基準は異なりますが、ご記入いただいた「入居申込書」等をベースに審査があり、最後に大家様もしくは管理会社キングホームがご入居の判断をすることになります。入居審査を通過すれば、契約手続きへと移ります。
《申込みの注意点》
「入居申込書」に記入漏れがあったり、必要書類が不足していると、審査にはいることができません。ご注意ください。
●連帯保証人
キングホームでは、原則連帯保証人が必要となります。連帯保証人様への事前のご了解も取っておくと手続きもスムーズに進みます。なお、連帯保証人が立てられない場合には、保証会社が利用できますので、詳しくは弊社担当へご連絡ください。
●契約金
契約に際し、事前に説明された必要書類と契約金の準備をしましょう。期限までに必要書類すべてのご提出と、契約金のお支払いをお済ませください。書類と契約金に間違いや不備・不足があるとお部屋の鍵をお渡しできない場合がございますので、ご注意ください。
引越の際は、くれぐれも近隣の方々やすでにお住まいの方の迷惑にならないよう、また室内や設備はもちろんのこと建物や共用部を汚損・キズつけないよう養生するなど十分な配慮をお願いいたします。
